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鑫苑鑫家

9.3/10分 查看评分 别名:鑫苑鑫中心

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鑫苑鑫家主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:4号楼,5号楼

39㎡-119㎡

0套

二居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼

75㎡-75㎡

0套

三居

所在楼栋:13号楼,1号楼,2号楼,3号...

展开全部

80㎡-129㎡

0套

鑫苑鑫家小区点评我要点评

业主–soufunlo61045997

小区靠近南四环,位置太远了,所以价格也不高,均价在8300左右,基本上都是高层的建筑,绿化率35%,还算可以,车位配比率还不错,达到了1比1的比例,现在主要是在售二期,两房和三房的房源,面积从74到130不等,刚需和养老都可以来看一下,附近的公交有6到7个线路,也算是比较方便的,今后还有规划的地铁七号线,不过旁边的教育和医疗都比较差,购物只能去27万达,等附近的超市,不过小区自己又26W的配套商业,还有小学幼儿园,建成之后会更加方便。

2016-07-24 发布

赞(24)

业主–z510920361

周边的楼盘都看完了,客观公正的讲一下,目前二七新区的在售项目不多,就泰宏建业,绿地滨湖国际城,鑫苑鑫中心,鑫苑名城,这四个楼盘,区域前景还是非常不错的,央企招商地产已经进驻,百荣世纪城已经整体卖给万科,可以说是地产界的大佬都聚在二七新区这块风水宝地了,百荣的房子已经封顶,万科只是冠个名字,房子本质上还是百荣的品质,先抛开不说,剩下的四个楼盘,轮位置,泰宏离市区近,位置上相对较好,但是置业顾问说的总占地3000亩,有近一半多都是荆胡村的安置房,就在大学路以西整体品质一般,刚需产品,目前在售的二期临郑西高铁,非常近,也是卖不上价的原因,一期有维权,绿地的位置在正中间,算是仅次于泰宏,大卖点就是270亩的南环公园,三面环抱,环境非常好,后期要建设的二七双塔也会是区域地标,产品户型不错,容积率低,品牌保障,整体无明显硬伤,值得推荐鑫苑鑫中心,刚需产品,一期的外立面已经出来了,米黄色,让人联想到万达旁边的万千世纪城的安置房,品质低下,不建议购买,后鑫苑名城,整体高出新中心一个档次,偏改善,硬件配置不错,雾森系统,净水,新风等,户型也可以,值得推荐,位置没有绿地好,毕竟嵩山路向南就是侯寨高速出口,车流量大,正对面是云鹤,绿地有个大公园,和,地标双塔,和商业配套,后期鑫苑名城的业主也免不了要来绿地这边逛公园,逛商场,,综合来讲论品牌绿地>鑫苑>泰宏,轮位置泰宏>绿地>鑫苑,轮品质绿地>鑫苑>泰宏,可能绿地相对各方面更好一些,毕竟是一线开发商,树大招风,还是值得信赖的!比一些只管追名逐利的本土企业要好很多,也更能让人放心!

2016-02-26 发布

赞(38)

业主–newhouse1028979296

价格比较低,跟一条马路之隔的绿地相比。不晓得那个实验小学到时候是不是百分之百能上,期待交房后配套设施以及周围都能发展起来,尤其是公共交通。另外看一期的房子,感觉那个墙面颜色很难看,不过刚需嘛,就不能讲究那么多了

2015-12-29 发布

赞(15)

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鑫苑鑫家成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

88.13㎡

2024-03-02

65万

7489元/㎡

市场信息

52.11㎡

2023-12-24

14万

2879元/㎡

市场信息

75.12㎡

2023-12-02

61万

8254元/㎡

市场信息

查看全部成交

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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鑫苑二七鑫中心楼盘的户型多不多,户型规划怎么样,生活动线规划怎么样?

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经纪人

主推户型是一居二居三居四居。户型动静干湿分离,功能布局上清晰完整,能满足所需。户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的,浪费空间少。推荐!

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。